Typische afvalstromen
De stromen die wij verzorgen bij renovatie, ontruiming en onderhoud.
Waarom vastgoedbeheerders voor IAM kiezen
Eén aanspreekpunt
Alle stromen binnen uw portefeuille geregeld via één aanspreekpunt.
Gecertificeerde afvoer
Asbest en gevaarlijke materialen afgevoerd met de juiste vergunningen.
Afgestemd op het project
Containers en ophaling afgestemd op renovatie- en ontruimingsplanning.
Relevante diensten & stromen
Afvalregels bij beheer en renovatie
Vastgoedbeheerders en -eigenaren krijgen bij renovatie, mutatie en sloop met afvalregels te maken. Voor panden van vóór 1994 is een asbestinventarisatie verplicht voordat er gesloopt of ingrijpend verbouwd mag worden. Renovatie- en ontruimingsafval moet gescheiden worden afgevoerd, en als opdrachtgever wilt u dat aantoonbaar correct geregeld hebben. IAM organiseert de routes en levert de documentatie voor uw dossier.
Asbestinventarisatie
Vóór sloop of ingrijpende renovatie van panden van vóór 1994 is een inventarisatie door een gecertificeerd bureau verplicht.
Gescheiden renovatieafval
Hout, puin, metalen, gips en gevaarlijk afval uit renovaties worden gescheiden afgevoerd voor maximale recycling en lagere kosten.
Dossier voor opdrachtgevers
Begeleidingsbrieven en verwerkingsbewijzen tonen aan dat afvoer correct verliep — belangrijk voor VvE’s, beleggers en gemeenten.
Voor beheerders werken wij met een vaste werkwijze per object: vooraf duidelijkheid over de te verwachten stromen, tijdens het werk gescheiden containers en emballage, en na afloop een compleet dossier met begeleidingsbrieven en verwerkingsbewijzen. Zo kunt u richting eigenaar, VvE of gemeente aantonen dat de afvoer correct en duurzaam is verlopen — bij één pand of een hele portefeuille.
Veelgestelde vragen
Welk afval haalt IAM op bij renovatie?
Van ontruiming en grofvuil tot asbest, tl-buizen, verfrestanten, hout, metalen en puin — waar mogelijk gescheiden voor hoogwaardige recycling.
Regelt IAM asbest in gebouwen?
Ja. Asbest en gevaarlijke materialen worden gecertificeerd afgevoerd, met de juiste verpakking, vergunningen en begeleidingsdocumentatie.
Kan IAM afval beheren voor een vastgoedportefeuille?
Ja. Voor meerdere panden verzorgen wij inzameling en rapportage via één aanspreekpunt, afgestemd op uw locaties en planning.
Plaatst IAM containers op locatie?
Ja. Wij leveren passende containers per stroom en stemmen plaatsing, wissel en ophaling af op uw renovatie- of ontruimingsplanning.
Is een asbestinventarisatie altijd verplicht?
Bij sloop of ingrijpende renovatie van gebouwen met een bouwjaar vóór 1994 wel. De inventarisatie bepaalt of en hoe gecertificeerde verwijdering nodig is.
Regelt IAM ook ontruimingen?
Wij organiseren de volledige afvoer en verwerking van ontruimings- en mutatieafval via ons netwerk — inclusief hergebruik waar dat kan.
Kan dit voor een hele portefeuille worden geregeld?
Ja. Voor beheerders met meerdere panden werken wij met één raamafspraak, één aanspreekpunt en gebundelde rapportage per object of portefeuille.
Wat gebeurt er met bruikbare spullen uit ontruimingen?
Waar mogelijk krijgen bruikbare materialen en inboedel een tweede leven via hergebruikkanalen; de rest wordt gescheiden afgevoerd voor recycling.
Hoe snel kan een ontruiming of renovatie-afvoer starten?
Na een korte intake — op locatie of op basis van foto’s en plattegronden — plannen wij containers, emballage en eventueel gecertificeerde partners in. Bij mutaties en spoedontruimingen schakelen we in overleg op korte termijn, en voor portefeuilles reserveren we vaste capaciteit zodat doorlooptijden voorspelbaar blijven.